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Laurie Dupuis

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300 Rue des Mélèzes

Mont-Blanc, J0T2G0

Maison de plain-pied | MLS: 10969968

3
1
N/A
1993

474 500 $


Description

Charmante propriété 4 saisons située dans un secteur paisible de Mont-Blanc, facilement accessible par la route 117 et à proximité des services et activités de plein air. Elle offre 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé, un garage attaché, chauffé et isolé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une vaste galerie et d'un grand terrain de près de 45 000 pi². À proximité : ski, golf, sentiers pédestres, piste cyclable et plage publique. Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides!

Située dans un secteur paisible de Mont-Blanc, cette propriété 4 saisons offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature et des nombreuses activités qu'offrent les Laurentides.

Facilement accessible par la route 117, elle se trouve à environ 5 minutes des services de Mont-Blanc et de Mont-Tremblant. À proximité se trouvent notamment un parc linéaire, des sentiers pédestres, des terrains de golf, un lac avec plage publique, le centre de ski Mont-Blanc ainsi que le centre de villégiature de Tremblant à moins de 15 km.

La propriété comprend 3 chambres, dont deux au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée propose notamment un grand salon avec plancher de bois franc, une cuisine avec armoires en pin et une salle à manger.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale ainsi que les deux chambres supplémentaires, permettant de maximiser l'espace disponible.

À l'extérieur, une grande galerie permet de profiter du terrain d'environ 44 813 pi². Le garage simple, attaché, chauffé et isolé ajoute un espace pratique pour le stationnement et le rangement. L'entrée asphaltée permet également de stationner plusieurs véhicules.

Améliorations mentionnées par le propriétaire :

-- 2011 : finition du sous-sol, remplacement des planchers et du revêtement de la toiture ainsi que peinture du revêtement extérieur. -- 2021 : remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.

Chauffage au bois et à l'électricité ainsi que climatisation.

Une propriété offrant espace, tranquillité et proximité des services, tout en permettant de profiter des attraits de la région à longueur d'année.

Inclus : ouvre-porte électrique du garage, les luminaires, toutes les tablettes et armoires du garage, micro-onde encastré, stores, pôle et rideaux.

Exclus : Tous les effets des vendeurs sont excluent de la vente.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 11.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 20.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.5 x 14.9 P Sous-sol Béton
Salle familiale 16.8 x 20.0 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 8.6 x 6.0 P Sous-sol Bois
Rangement 4.2 x 5.7 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage Électricité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 4163.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2750 / année
Taxes municipales (2026) $ 2046 / année
Taxes scolaires (2026) $ 234 / année

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