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Laurie Dupuis

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215 Ch. du Lac-St-Louis E.

Saint-Zénon, J0K3N0

Maison à un étage et demi | MLS: 23799564

2
1
N/A
1970

499 000 $


Description

BORD DE L'EAU AU LAC SAINT-LOUIS! Découvrez cette chaleureuse propriété où le cachet du bois rencontre des rénovations au goût du jour. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, mezzanine, poêle à bois et cuisine moderne avec grand îlot. Profitez d'une véranda, d'une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le lac et de votre propre quai. Terrain paysager et garage détaché offrant beaucoup d'espace. Un véritable coin de tranquillité à Saint-Zénon, idéal pour profiter pleinement de la nature et du bord de l'eau! Location court terme permise!

Bienvenue au 215, chemin du Lac-Saint-Louis Est à Saint-Zénon, une propriété chaleureuse située directement en bordure du lac Saint-Louis, où nature, tranquillité et confort se rencontrent.

Dès votre arrivée, le caractère de la propriété se fait sentir. À l'intérieur, le bois occupe une place de choix et crée une ambiance chaleureuse rappelant le charme d'un chalet, tout en s'harmonisant avec plusieurs éléments plus contemporains. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et l'abondance de lumière donnent une belle impression d'espace à l'aire de vie principale.

La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger, propose des armoires blanches au style épuré, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un grand îlot central en granit avec places assises. Le poêle à bois devient naturellement un point central de l'espace de vie et contribue à l'atmosphère conviviale de la propriété.

Un superbe escalier hélicoïdal mène à la mezzanine aménagée en espace chambre, qui surplombe l'aire de vie et profite du volume créé par le plafond cathédrale.

La salle de bain offre une grande douche vitrée au style actuel ainsi qu'un espace séparé pour la salle de lavage et plusieurs armoires allant jusqu'au plafond.

Les espaces permettant de profiter du lac sont nombreux. Une véranda fermée longe une partie de la propriété et permet d'admirer le paysage à l'abri des intempéries. Du côté de l'eau, une terrasse couverte devient un endroit privilégié pour prendre les repas, recevoir ou simplement relaxer devant la vue.

À l'extérieur, le terrain paysager descend vers le lac et comprend différents espaces aménagés pour la détente. Le quai privé permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau et des activités nautiques. Vous pourrez y profiter du soleil toute l'après-midi durant et y admirer les couchés de soleil.

Le grand garage double détaché constitue également un atout considérable. Spacieux et aménagé avec de nombreuses surfaces de travail et espaces de rangement, il saura répondre aux besoins des amateurs de mécanique, de bricolage ou simplement de ceux qui recherchent beaucoup de rangement.

Le tout dans l'environnement naturel de Saint-Zénon, reconnu pour ses activités de plein air, avec des possibilités de VTT, motoneige, randonnée et activités hivernales dans le secteur.

Une propriété qui réunit le cachet d'un chalet, le confort d'une résidence et surtout le privilège de vivre directement au bord du lac Saint-Louis. Location court terme permise.

Inclus : Laveuse/sécheuse Samsung, table de cuisine et 6 chaises, banc d'entrée, ensemble de patio (table, 4 chaises et 2 berçantes), pédalo Pelican et toile, quai aluminium 60 pi en ''L'' avec banc, échelle et accessoires, bases de lit King (mezzanine) et Queen (RDC), batterie de cuisine, vaisselle 12 pers., ustensiles, verres, micro-ondes en stainless, stores, pôles et luminaires, établis/armoires du garage, ouvre-porte électrique, alarme non reliée, pergola avec toit d'hiver et moustiquaire.

Exclus : Tous les biens meubles des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée
Salon 13.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.5 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 22.0 x 24.7 P 2ième étage
Solarium 21.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Galerie extérieur 15.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Fenêtres Aluminium, PVC
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Proximité Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.99x9.35 M
Superficie 1096.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1259 / année
Taxes scolaires (2026) $ 162 / année

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